미래에셋글로벌리츠

안녕하십니까, 미래에셋맵스리츠 주주 여러분,

미래에셋맵스리츠 전담 팀에서 안내드립니다. 우선, 최근 유상증자 발표 이후 주가 하락으로 주주님들께 심려를 끼쳐드린 점에 대해 사과의 말씀 드립니다.

11월 20일 공시 이후 주주분들께서 금번 유상증자와 관련하여 궁금해 하시는 사항들을 면밀히 살펴 보았고, 당사의 명확한 소통 없이는 의도와 다른 오해의 여지가 생길 수 있는 부분을 해소하고자 맵스리츠 홈페이지에 금일(11.29)자로 업데이트된 IR Book과 Q&A Book을 업로드 하였습니다.

어려운 시장 상황에서도 미래에셋맵스리츠에 보내주시는 관심과 성원 항상 감사드리며, 금번 유상증자와 관련하여 추가로 궁금하신 사항이 있는 경우, 회사 공식 이메일을 통해 질의 사항들을 남겨 주시면 당 팀에서 면밀히 검토 후 성심 성의껏 답변 드릴 수 있도록 하겠습니다.

기존 자료에서 추가 및 변경된 사항은 하기와 같습니다. 자세한 사항은 각 세션별 답변 내용 참고 부탁드립니다.

[Q&A Book 변경사항]

- 마제스타시티 타워1을 편입함으로써 약 10% 수준의 시가배당률(현재 주가 기준)이 하락하는 것은 아닌지

- 캡스톤42호펀드의 역할

- NH투자증권의 역할

- 3중 구조에 따른 추가 수수료(캡스톤 펀드 운용보수)를 맵스리츠 투자자가 부담하는 것은 아닌지

- 당사의 발행가 할인율을 7%로 시도한 사유

- 발행가보다 낮은 주가 상황에서 유상증자를 시도하는 사유

- 마제스타시티 타워1 리파이낸싱 가정 변경 시 예상 수익률

- 국내 상장 리츠(맵스리츠 포함)의 성장 잠재력 및 저평가된 사유

[회사 공식 이메일]

consumer@miraeasset.com

voc_magi@miraeasset.com